赵长龙并非恒大的股东。据公开资料显示，恒大地产董事会成员中没有赵长龙的名字，也没有任何公开的信息表明他拥有恒大地产的股份或持有**。因此，可以确定赵长龙不是恒大地产的股东。值得注意的是，有时候传言胡谣言会误导公众，但要获取真实的股东信息，最好还是参考*的官方公告或财务报表。
根据公开资料显示，赵长龙并不是恒大集团的股东。恒大集团是一家在*上市的**，其股东包括机构*者、个人股东胡**。虽然赵长龙是一名*胡*者，但并没有公开的信息显示他持有恒大集团的股份。因此，可以确定赵长龙不是恒大集团的股东。这一点在公开的*股权结构胡股东名单中也有所体现。
只讲数字摆事实。2021630恒大表内看得见的有息负债5700亿，70%以上1年内到期。2000亿商票一年内到期。看不见的明股实债拍脑袋2000亿，也按70*是1400亿。恒大年*回款6000亿左右。现在完全丧失融资能力了。一年内要还*将近7500亿，缺口1500亿。还不算13万人吃喝拉撒的工资，不算年化10%的财务成本，不算营销费用中介返点，广告费用，养球队养恒大汽车养恒腾*的费用，最最最最重点的是，没算将已售出房产竣工还要投入的资金（商票这个阶段应该没人要了吧）。
所以总体算来，未来1年内，恒大需要在常规卖房之外、再筹措至少3000亿，才能渡过难关
让数字来说话，恒大总资产2.3万亿，总负债1.95万亿，其中有息负债5700亿，商票约2000亿未兑付。一年内到期*约2400亿，帐面资金1600多亿，其中可用约900亿。土储2.14亿平方米，原值近5000亿，大*区还有147个旧改*。全国233个城市在建半拉子工程789个，这是吞金兽之王，总需求4万亿左右。
问题来了，融资通道受阻，每个月*额约500亿，但降价**会利润受限，在建工程实在太多，缺口太大导致大量工地停工，现在只能保证好卖的地方先建。每月区区数百亿*额只能是勉强维持建设需求，自己十几万员工开支数目也是惊人，还有时不时到期的*，肯定难以为继。
至于需要多少钱能盘活？个人认为5000亿左右，2000亿兑付商票重拾信任，3000亿继续开建，加快*回款还债。恒大真的太大了，别以为听起来很多。
1.恒大有没有资不抵债？
资不抵债*是资产负债表两端出现的问题，负债高于资产。而中国恒大（03333.hk）出具的报表是依照*最新的会计准则制定，并非按照大陆的会计准则。而*的情况大家是懂得，地产商的天下，*的会计准则极为利好地产行业的，即使这样，他的负债率依然高达接近百分之九十，按照大陆准则计算，资不抵债是定局。举个例子，大陆的会计准则中对于*预售的进账处理方法是进入到预收账款，这是个负债科目，而期房的修筑是按投入计入存货中去，*如开发商花十个亿开发个房子，预售价格二十亿，那么按照中国的会计准则，只有到交房那一刻，这十个亿的成本才能换来二十亿的营业收入，否则老百姓这二十亿预售款都是你*的负债。而*会计准则不同，*可以按照工程进度逐渐确认营业收入，*是即使你这个房没有交给老百姓，但是你这个卖了*可能是营业收入了，可以计算利润给许家印分红了，你这个预售款*不是负债了。
2·恒大的表外债务无法想象，不知道有多少人理解并表这个概念，恒大集团的债基本都不是恒大集团欠的，而是它的子*欠的，那么什么才算他的子*，股权50%以上呗。那么我把股权的51%交给债主，私下欠暗保协议，并用这个*借更多的债，那么这个*的债务并不并入恒大的表，也*是说，恒大的资产负债表上还没有这个债。
3.恒大很多土地价值被明显高估，实际无法表现，近三年，恒大通过汽车，旅游，健康实现了超过十万亩的产业勾地，土地评估价格在大几千亿的规模，但是实际上无法**，因为其严苛的产业勾地条件。你看这个地不错，周边土地1000 万一亩，你以为这个地1000万一亩可以卖掉，不可能，因为购地协议中写着，你要建个*文旅*（汽车工厂，康养*）才能*这个住宅。我问你，这种土地*价值有吗？
现在恒大是两万亿恒大，负债端规模一万八千多亿实打实，资产端的两万亿水分巨大，你猜要多少钱能救？
